La BCN a publié sa 9e étude sur le marché immobilier. En 2024, la baisse des taux d’intérêt et une démographie positive ont dynamisé le secteur, malgré un contexte économique incertain. Les prix des villas (+3,3%) et des PPE (+2,8%) sont repartis à la hausse, bien que restant inférieurs à la moyenne suisse. Le taux de vacance locatif diminue (1,7%), entraînant une hausse des loyers (+3%). Côté commercial, les loyers de bureaux progressent légèrement, tandis que ceux des commerces pourraient baisser. Un chapitre spécial met en lumière la rentabilité des rénovations énergétiques, avec un focus sur le remplacement des chauffages au mazout.
Marché immobilier neuchâtelois : reprise portée par les taux bas et la croissance démographique
